众赢计划软件国际版集合基础数据及专业大数据分析的高效选号助手,提供不同维度数据报表及专业做号工具,集上千个人工精准计划于一体,涵盖最全玩法、高命中率等特性,助赢计划破解版完全免费,因为这款软件已经被破解出来,不需要在开通VIP就可以使用。本网站是众赢国际版计划软件官网版下载网址。

中原地产内部发文:市场低迷 适度收缩规模保留核心资源过冬

众赢计划资讯 众赢计划资讯 3个月前 (10-20) 28次浏览

小柚财经:中原地产内部发文:市场低迷 适度收缩规模保留核心资源过冬

  寒潮突如其来,地产中介行业也不例外。

  10月20日,澎湃新闻从知情人士处获悉,近日,老牌房产中介公司中原地产内部下发文件称,“受市场持续低迷,为了保留核心资源度过寒冬,集团决定调整内地业务规模与架构,所有分公司都要应自身经营情况作出适度收缩,目标在第四季度达到收支平衡。”

  该份文件还指出,合肥、郑州、济南、南昌、哈尔滨、南京、宁波7家分公司内部编制调整为事业部形式经营,需要大幅削减经营规模。

  与上述文件一同下发的,还有一份人事调整通知。文件显示,自2021年11月1日起,陆成不再兼任中原地产(中国内地)副总裁与华东区区域总裁,只保留上海中原董事总经理职别,集中精力经营上海业务(新房代理除外)。

  对于新房代理业务,文件指出,上海的新房代理部门转为事业部并入杭州中原,归杭州中原董事总经理朱凌负责管理,朱凌直接向(中国内地)总裁赖国强汇报。

  文件中并未透露更多调整的缘由,不过,可以获悉的是,伴随着集团层面的部署,区域公司目前正加紧开源节流,准备“过冬”。澎湃新闻了解到,目前,上海中原地产正通过降薪等形式要求员工拼业绩并“自救”。

  一份微信截图显示,对于连续3个月以上无业绩人员,上海中原地产要求这部分人员立刻转为无底薪或劝退处理。另外,本月开始,1-4级人员,月业绩低于1000元的无底薪处理,店董级以上月人均业绩不达标将直接对管理人员进行降薪,其中月人均业绩低于5000元,全额底薪打七折;月人均业绩低于1.2万元,全额底薪打八折;月人均业绩低于2万元,全额底薪打九折。

  同时,上海中原地产管理层在微信群中呼吁:“从上至下都要团结一致拼业绩产出自救。”

  对于上述消息,上海中原地产内部人士向澎湃新闻确实了微信截图的真实性。“市场整体都不好,业务量大跌,内部要开源节流。”该人士说。

  另据知情人士提供的数据,上海中原正逐步关停部分门店,目前剩余中介门店在300家上下。而在市场上升期,其拥有的线下门店约400余家。

  从市场成交来看,以上海为例,今年9月份,上海共成交二手房1.2万套,环比下降33%,同比下降61%;成交金额378亿元,环比下降34%,同比下降66%,该成交水平几乎降至近几年的底部,和2017年下半年的成交水平不相上下。

  事实上,目前的房产中介行业中,不仅仅只有中原集团在缩减成本。

  10月11日,有贝壳找房员工在社交平台发布消息称,贝壳找房上海研发团队全员被优化,裁员补偿为“N+3”。随后,贝壳找房回应称,今年以来,行业环境发生较大变化,公司据此对上海地区金融等部分业务进行调整。对于此次调整涉及的员工,将严格遵守国家劳动法等相关法律法规进行妥善安排,同时为其优先提供内部转岗机会。不过,由于部分转岗机会位于北京,也使得大部分的员工自动放弃。

  随后,亦有媒体报道,裁员以外,贝壳找房在部分城市开始出现大量关闭门店的情况。

  从市场整体情况看,按照国家统计局公布的数据,9月份全国商品房销售额为15748亿元,该数据低于2020年及2019年同期,今年9月份的销售额同比下调约15.8%。

  伴随着市场的下行,中原和贝壳找房作为房地产经纪行业中的头部企业,其所面临的挑战或也是众多中介企业目前正在面临的。

本站声明:网站内容来源于网络,如有侵权,请联系我们,我们将及时处理。


众赢计划软件国际版_永久免费计划软件APP客户端下载官网【破解版】
如未注明 , 均为原创丨本网站采用BY-NC-SA协议进行授权
转载请注明原文链接:中原地产内部发文:市场低迷 适度收缩规模保留核心资源过冬
喜欢 (0)