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苏州第三批集中供地首日:7宗地揽金近93亿 仅1宗溢价成交

小柚财经:苏州第三批集中供地首日:7宗地揽金近93亿 仅1宗溢价成交

  11月24日,苏州第三批集中供地首日竞拍结束,共计出让7宗地块,总成交金额约92.75亿元。其中,6宗地块均为底价成交,仅1宗地块溢价成交。

  据悉,上述溢价地块为苏地2021-WG-81号地块,溢价率约7.01%,竞得人为天地源股份旗下的苏州天地源木渎置业有限公司。该地块为住宅用地,位于苏州市姑苏区苏锦街道广济路以西、星光路以南,出让面积约3.77万平方米,建筑面积约9.42万平方米,容积率2.5,起始价约16.96亿元,成交价约18.15亿元。

  而在当天的土拍中,成交价最高的为日企大和房屋工业株式会社(简称“大和房屋”)旗下和宝(南通)房地产开发有限公司所竞得的苏地2021-WG-64号地块,成交价即起始价约25.46亿元。地块位于相城区高铁新城南天成路南、求索街东,用途为城镇住宅用地、旅馆用地及零售商业用地,出让面积约7.14万平方米。

  整体来看,当天出让的7宗地块多数由苏州本地房企竞得,当地国企成为拿地主力军。比如,编号苏地2021-WG-63号地块由苏州相城高新控股旗下公司以约11.72亿元竞得;编号苏地2021-WG-66号地块由国资控股的苏州和恒置地有限公司以约22.78亿元拿下。

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